איך לבחור חומרים לבנים לפרויקט בנייה?

תחום הבנייה רק הולך וצובר תאוצה רבה במהלך השנים שחולפות, מה שמצריך מאיתנו תמיד לבדוק בשבע עיניים את אנשי המקצוע איתם אנו עובדים.

מתכוננים לקראת תהליך שיפוץ או בנייה? ישנם מושגים רבים שלא לגמרי ברורים לאנשים שהם לא מהתחום אבל זה לא אומר שלא ניתן ללמוד אותם בקלות.

למרות החשיבות הרבה של עבודות גמר בענף הבנייה, גם אלו מאתנו הבקיאים בתחום לא תמיד יודעים באיזה חומרים כדאי להשתמש על מנת לבצע אותן על הצד הטוב ביותר.

אין ספק שמדובר בתהליך די ארוך אך יחד עם זאת, גם חשוב להבין מה כל שלב בדיוק מצריך ממכם, באילו חומרי גלם יש להצטייד ואיזו חברה מומלצת ביותר עבור אספקת חומרי בנייה ושיפוץ.

ככל שאופי הפרויקט נעשה מסיבי יותר, כך הוא כמובן יצריך חומרי גלם שונים ואנחנו כאן לעשות לכם סדר בדברים, על מנת שתוכלו להבחין בין חומרים שאתם כבעלי הנכס אחראיים לרכוש, לבין חומרים שקבלן הבנייה אחראי.

בחירת חומרי בנייה צריכה להתבצע בהתאם לאופי הפרויקט הנבנה וכמובן שיש לשים דגש רב על איכות חומרי הגלם השונים.

חומרים שחורים

חומרים שחורים מוגדרים כחומרים המיועדים אל "מאחורי הקלעים" בשיפוץ, בהם משתמש הקבלן לבנייה לכל אורך תהליך הפרויקט.

כגון: בטון, חול, בלוקים, ברזל, צינורות ליציקה, מלט ועוד.

חומרים לבנים

חומרים שאותם בוחר הלקוח והוא אחראי לרכשם. 

ביניהם: חומרי ריצוף וקרמיקה, נגרות, אלומיניום, ריצוף וחיפוי, מיזוג אוויר, דלתות, גינון, תאורה, כלים סניטריים ומוצרי התאורה. מתי צריך לבחור חומרים לבנים?

ההמלצה שלנו הוא לרכוש אותם בזמן כדי למנוע עיכובים בעבודות ובהתקנות השונות, ייתכן ותתבקשו לרכוש אותם לפני או במהלך העבודות, לבקשת הקבלן.

חומרים לבנים אותם תתבקשו לבחור לפני ובמהלך הפרויקט:

ריצוף – כיום ישנו מגוון רחב עד מאד לריצוף פנים וחוץ, ננסה למנות כאן כמה מהדגמים המרכזיים שבהם: 

ריצוף טרצו - אריחים המורכבים מאבנים קטנות העשויות מבטון ואגרגטים.

אריחי קרמיקה - מרצפות עמידות, קלות לניקוי, חזקות ובעלות ספיגה נמוכה. 

גרניט פורצלן – ממשפחת אריחי הקרמיקה העשוי מחרסינה, עמיד יותר מאריח קרמיקה רגיל. מגיע במגוון רחב מאוד של דגמים בגדלים שונים, עוביים שונים ובטקסטורות שונות.

שיש - אבן טבעית הנחצבת במחצבות ומנוסרת לאריחים המנוסרים לגדלים שונים ובעיבודים שונים.

כלים סניטריים – כוללים אסלות, כיורים, מקלחונים ואמבטיות.

נגרות – כוללים מטבחים, ארונות, מיטות, שולחנות, מזנונים ועוד.

מוצרי תאורה – לחללי הבית השונים כוללת תאורת חוץ.

מהו כתב כמויות?

מושג חשוב בתהליך השיפוץ הוא כתב כמויות. קבלת הצעת מחיר בעבור הפרויקט תלויה בכתב הכמויות משום שהוא כולל פירוט של מכלול העבודות, החומרים הנדרשים ובאמצעותו ניתן להעריך את עלויות העבודה הסופית.

כתב כמויות הוא למעשה טבלה הכוללת את כל עבודות השיפוץ כולל שמות החומרים הנחוצים לעבודות ואת הכמויות בפועל להן הקבלן זקוק.

עבודות השיפוץ שיופיעו בטבלה יירשמו באופן מפורט, למשל כמו עבודות איטום, ריצוף, הריסה וכו'.

מחירים של חומרי גמר

טווחי המחירים של חומרי הגמר בפרויקט בנייה יכולים להיות גבוהים מאוד והם תלויים בסוג ובאיכות.

אנו ממליצים בחום להתייעץ עם איש מקצוע עליו אתם סומכים כדי לסייע בבדיקה.

הבאת חומרי הגמר אל הבית

מומלץ לוודא עם הקבלן ואף לציין זאת בחוזה כי הוא יהיה זה שאחראי לדאוג להכניס לבית את החומרים הלבנים, מכיוון שלעיתים רבות הספקים שמשאירים את הציוד, לא בהכרח יביאו אותו אל תוך הבית ולכן, תדאגו לציין מול הקבלן שעלות הכנסת המוצרים הלבנים אל תוך הבית תהיה ללא תוספת מחיר.